انطلاقة أشغال تجهيز التجزئة السكنية لموظفي الجماعة الحضرية لآسفي

عبد الله النملي - ميادين أسفي

تحت إشراف كل من والي جهة دكالة عبدة و رئيس الجماعة الحضرية لآسفي وبعض المستشارين، و بحضور مكتب جمعية الأعمال الاجتماعية لموظفي و متقاعدي الجماعة الحضرية لآسفي و مجلسها الإداري، وعدد من الموظفين، تَمّ يومه  الخميس 5 يونيو 2014 على الساعة الواحدة ظُهرا، إعطاء انطلاقة أشغال تجهيز  التجزئة السكنية "شمس" لموظفي الجماعة الحضرية لآسفي، الواقعة على طريق الوحدة، والمجاورة لتجزئة الهنا و حي قرية الشمس، حيث ستتكلف شركة CATRADE  بأشغال التجهيز بعد رسو الصفقة عليها في طلبات العروض.

وبعد التأشير على التصاميم النهائية تم حصر  المشروع السكني لموظفي الجماعة الحضرية لآسفي في 11 وحدة سكنية، مكونة من سفلي + ثلاث طوابق ( R+3 )، بمجموع 501 شقة، على مساحة 39640 م²  ، تشكل المساحة المبنية 37% من المساحة الإجمالية، والباقي عبارة عن تجهيزات مختلفة مثل: حضانة على مساحة 293 م² ، ومساحات خضراء 2475،14 م^2، وطرق ومواقف للسيارات على مساحة  22043،81 م^{2  ،}  وبقعة لبناء مدرسة للتعليم الأولي على مساحة 290 م2 ، وحمام على مساحة 200 م2 ، وفران على مساحة 200 م2 ، سيكون المشروع السكني الأقل تكلفة على الصعيد المحلي والوطني.

 وبحسب التركيبة المالية للمشروع فقد كلف اقتناء الأرض ومصاريف أخرى ما مجموعه 4.881.753 درهم، وتكاليف الكهرباء 5.123.899،23 درهم، وتكاليف الطرقات والتطهير السائل الداخلي 3.155.085 درهم، كما جرى التوقيع النهائي مع الوكالة المستقلة للماء والكهرباء على اتفاقية التطهير السائل، و توثيق التفويت بالمحكمة الابتدائية بتاريخ 25/07/2013 ، وعملية التسجيل بمصلحة التسجيل و التنبر بتاريخ 05/8/2013 بمبلغ 142.812 درهم، والتحفيظ بتاريخ 17/09/2013 بقيمة مالية قدرها 35.703 درهم، والتأشير على تصاميم المجموعة السكنية من طرف لجنة المشاريع الكبرى بالوكالة بتاريخ 15/11/2013 وتأدية واجب الوكالة الذي يقدر 238.420،51 درهم، وتأدية واجبات رخصة التجهيز المحددة في مبلغ 119.330،25 درهم، وتأدية واجبات رخصة البناء بقيمة مالية قدرها 1.042.500 درهم.

ويُذكر أن مشروع التجزئة السكنية "شمس" جاء تنفيذا لمقرر جماعي سابق رقم 31/96 بتاريخ 3 شتنبر 1996 (الجلسة الثانية) المتخذ بالإجماع من طرف المجلس الحضري لآسفي في دورته العادية لشهر غشت 1996 ، والقاضي باقتناء قطعة أرضية ذات مطلب التحفيظ عدد 5926 /23 الكائنة بقرية الشمس، وهو المقرر الذي صدر بالموافقة في الجريدة الرسمية عدد 4660 بتاريخ 10 شوال 1419 (28 يناير 1999 ) ضمن المرسوم رقم 2.98.1035 في 26 رمضان 1419 (14 يناير 1999 )، وتحيين المقرر السالف الذكر في الدورة العادية لشهر فبراير 2009 نظرا لعدم إلغائه، وكذا مصادقة المجلس الحضري السابق على المقرر رقم 15/2009 خلال دورة أبريل 2009، والقاضي بتفويت القطعة الأرضية باستغلالها كتجزئة سكنية لفائدة موظفي الجماعة الحضرية لآسفي. وفي يناير 2012 صادقت سلطة الوصاية ممثلة في والي جهة دكالة عبدة على المقرر الجماعي بتفويت القطعة الأرضية لجمعية الأعمال الاجتماعية لموظفي الجماعة الحضرية لآسفي.

وبحسب القانون الداخلي للمجموعة السكنية "شمس"، التابعة لجمعية الأعمال الاجتماعية لموظفي و متقاعدي الجماعة الحضرية لآسفي، لابد لمن أراد الانخراط في المجموعة السكنية، أن يكون مُسَويا انخراطه، وأن يكون مرتبطا بمدينة آسفي عَمَلا وإقامة، وألا يكون مالكا بشكل مستقل لمسكن داخل المدار الحضري لآسفي، و ألا يحصل إلا على وحدة سكنية واحدة، ويمكن للمجلس الإداري إبعاد كل مشترك في حالة عدم التزامه بالواجبات المنصوص عليها في وثائق المجموعة السكنية، كما يلتزم بأداء مبلغ أولي يحدد في 30 ألف درهم وما فوق، وبدفع واجبات الاشتراك وجميع المصاريف المشتركة، ويحترم آجال الدفع التي يحددها المجلس الإداري..  

وسعيا من الجماعة الحضرية لآسفي للانخراط في كل الجهود التي من شأنها تنمية الوضعية الاجتماعية لموظفي وعمال وأطر الجماعة الحضرية لآسفي، صادق المجلس الحضري لآسفي على مقرر رقم 30 / 2011  خلال دورة 25 أكتوبر 2011 يهم اتفاقية شراكة، تهدف إلى  تحديد إطار الشراكة والتعاون وتنسيق الجهود بين الأطراف الموقعة عليها، لتحقيق تنمية اجتماعية لموظفي الجماعة الحضرية لآسفي. وبموجب هذه الاتفاقية تلتزم الجماعة بدعم جمعية الأعمال الاجتماعية ماديا ومعنويا، من خلال تحسين الوضعية الاجتماعية للمنخرطين، وذلك بإحداث وتدبير مشاريع اجتماعية مختلفة، مثل الرعاية الاجتماعية والصحية، والقيام بأنشطة ثقافية وفنية ورياضية وترفيهية، وتنظيم رحلات لفائدة المنخرطين وذويهم، وربط علاقة شراكة وتعاون مع الجمعيات والهيئات الرسمية وغير الرسمية، تحقيقا لأهداف مشتركة، كما تخصص الجماعة منحة سنوية تبلغ 500.000 درهم، ويتم رصد دعم مالي إضافي كلما دعت الضرورة لذلك، فضلا عن أن الجماعة تضع رهن إشارة جمعية الأعمال الاجتماعية طبقا لترخيص صريح مرافق تخدم موظفي الجماعة مثل: مقر الجمعية الكائن فوق سوق ادريس بناصر، ومركز الإيواء بحي المطار، ومرافق صحية وحديقة جمال الذرة… ومن جهتها تلتزم جمعية الأعمال الاجتماعية لموظفي الجماعة الحضرية لآسفي، باستعمال كل أنواع الدعم الممنوح لتأهيل وتنمية الوضعية الاجتماعية لموظفي الجماعة، طبقا لمخطط مدروس وقابل للتنفيذ تتدارسه أجهزة الجمعية التقريرية وفق جدولة زمنية محددة.